Sempre que pensamos no investimento em imóveis vem a dúvida: Lançamento ou pronto?
Essa dúvida natural, tem resposta simples dependendo das condições e necessidades do comprador, vejamos:
- Se estou comprando para investir: Quando a compra do imóvel é para fins único de investimento, quase sempre a melhor escolha é o imóvel na planta, o imóvel antes de pronto custa em média 20% menos que o seu valor final após entrega das chaves, ao contrário do automóvel que se desvaloriza a partir do momento que proprietário gira as chaves pela primeira vez, o imóvel tende a ter valorização anual, e a valorização maior se dá no período de obras até a entrega das chaves;
- Se estou comprando para morar: Quando o investimento é para morar, sair do aluguel a questão é mais simples, se a resposta para as perguntas abaixo for não a melhor escolha é o imóvel na planta;
1) paga aluguel?
2) tem pressa em morar?
3) possui valor de entrada maior que 20% do valor do imóvel?
Assim é sempre bom avaliar bem as condições de comprar do imóvel, todas as despesas e correções financeiras que ocorrerão no processo

Fonte: Claudio Gambine